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第三卷第一百三十九章店铺

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    第一百三十九章 店铺

    温玉跟着宋夫人到了东市新扩的丰汇街,以她们的身份,自然是无法堂而皇之地走在街上的,只能坐在车里,撩起窗帘子的一角往外窥望。

    街道是新近修整的,非常整齐干净,已经开张的店铺很少,所以来往的客人也很少。但是看那些已经开了的店铺,却是五花八门,衣食住行,什么都有。到了宋夫人的铺子,下车的时候,温玉留心左右看了看,发现那铺子的位置还是相当不错的。临近十字街口,对面走几步便是原东市的繁荣地带。左边的铺子是个卖古玩器物,右边是个规模挺大的茶馆,对面则是一家卖桌椅的铺子。

    温玉又问了宋夫人娘家在这条街上的另一个铺子在哪个位置,得知竟然就是左边的那个古玩铺。温玉说道:“当初外祖家买这两个铺子的时候,便是准备要开成通铺吧?这样的话,那还是承着外祖家的生意做比较好,货源和客源都不用愁,而且外祖应该也会乐意让义母占这个便宜。”

    宋夫人点点头,说道:“那就这么定了。”

    虽然知道宋夫人应该一开始也是这个主意,却故意弄成自己一窍不通、一切由她作主的样子,温玉还是问道:“义母不再考虑一下么?”

    宋夫人笑了笑,说道:“其实之前我问过你兄长的意见,他差不多也是这么说,但我心中还是有几分迟疑。毕竟两家毗邻,又卖一样的东西,委实有些抢生意的味道。现在玉儿你也这般说,那铁定就是这样无错了。”宋夫人当即唤过原本在铺子里看守的两个家人,吩咐他们去联系工匠,将铺子参照着隔壁的改建。又派人去娘家约时间,要请外祖建议雇请哪些人员之类的。看她一切都早有安排,温玉便坐在旁边不再挺插话,只是转着头细细地打量铺子里面的构造。

    这条街的店铺改装出来伊始,都是一样的格局。分为上下两层,左侧是柜台,右边是货架,货架之后有扶梯上楼。方才过来的时候,看有些已经开张的店铺改了格局。像旁边那个茶铺就是把外面的柜台给拆了,挪到了最里面,然后扶梯改成了左右两边悬空环抱着上楼。这样看上去就会觉得店面的空间宽敞许多。

    宋夫人吩咐完事情,见温玉正在打量着铺子,笑着说道:“玉儿之前好像说过,也对经营铺子很感兴趣,要不,这家店,就由玉儿来打理吧?”

    “啊,不”温玉连忙推辞道。“这铺子,是外祖的一片心意,而且对于侯府而言,也非常要紧,怎么好拿给我蹧蹋?我不过就是出于兴致想开个铺子,闲暇的时候有些事情忙,打发下时间,赚不赚钱还是在其次了。所以,义母千万别将这么重的担子落到我肩上来。”

    宋夫人也不坚持,叫过一个叫阿良的伙计,笑着对温玉说道:“这是从你外祖家特意调过来的伙计,在东市的店里已经做了有十年了。关于铺子的事,玉儿若是有什么想要知道的,尽管问他。”

    温玉正愁该如何去打探铺子的消息,不想宋夫人便引了一位资深人士过来供她咨询,当即大喜过望:“多谢母亲。”温玉眼下最想知道的,自然就是现在这条街上可还有铺子在卖,大概卖多少钱。

    阿良说道:“应该还有没有卖出去的铺子,但剩下来的这些,位置肯定都不好,在街的最里头。位置好的铺子,像东家买的这两个,都是第一时间从官府手里买的,现在要从别人手里再买的话,价钱估计就得翻倍了。”

    温玉想了想,说道:“我不要位置好的,就要那些个偏一些的。你帮我到官府里打探一下,看现在买一间大抵要多少钱?”

    “是,小姐。”

    阿良出去之后,宋夫人带着温玉去了旁边的茶楼,要了个临街的包间,一边喝茶,一边看对面街的那些店铺。几个杂货店生意一般般,倒是那个卖桌椅家具的生意倒是不错,陆续有人进去。派了家人过去打探了一下,得知这家具店主要做的是接订单的生意。一般很少人接寻常人家单件的订制,最主要的还是酒馆、茶楼等商用性机构大批量的桌椅订制。而且还打听到,这后面的街上很快就要新开一个坊里的私塾。月前也是从这里订了桌椅,这两天取货,过些天,私塾就要正式开学了。据说为了配合这个私塾的开张,街上这几天还有几个卖零嘴的店铺在改建了。因为有一部分孩子下学会经过这条街,孩子们最喜欢的无非是在下学路上买些便宜好吃的零嘴,一路吃回家去。这对于商家来说,就是极好的商机。

    温玉在心里盘算了一番,暗暗有了主意。等到傍晚时分,去官府打探消息的阿良回来了,汇报说道:“小姐,听说只剩了两个铺子,都是最里边的位置。铺子可以卖,也可以租。租的话,是二十两一年。租满二十年之后,铺子便是小姐的了。不过这二十年中,租期必须是一年一年签的。也就是说,一年租期满了之后,租户可以选择不续租,官府也可以收回。要买的话,便是一次性付清三百两。”

    温玉想了想,觉得还是买比较划算,便问道:“如果要买的话,是如何操作,可否先付定金?”等私塾开张之后,除去上下学的学生,还会有往来接孩子的车马,人流量必定会增加。虽说余下的店铺暂时还无人问津,但是只剩了两间,这京中这么多商户,说不定什么时候就没有了。既然都打听好了,自己差不多也能拿得出这个钱,那不如早定了安心。

    阿良说道:“可以先付十两定金,三天之内,付清余款,拿地契。”

    温玉当即便取了十两,让阿良先去将定金付了。想了想,又将他唤回来,让他以温如韬的名义付定金。宋夫人从旁说道:“玉儿,既然要买,为何不加点钱,买位置好一些的。虽说是同一条街,但黄金位置和偏僻的位置,客流有时候相差几十倍都不止。玉儿若是一时间筹不到那么多钱,母亲可以先帮你贴一点。”

    温玉连忙解释道:“多谢义母,不过女儿要开的店,不必在那热闹的地方。而且开了店,将来少不了要过来看。世子喜欢清静,还是挑人少的地方比较好。而且让太多人看到他往来这边,感觉也... -->>
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